Objetivo
La liquidación de propietario detalla, para un mes determinado, los alquileres y gastos cobrados sobre los bienes bajo mandato de gestión, los honorarios de la agencia y los gastos imputados, mostrando el importe neto a transferir. Este documento proporciona al propietario una visión clara y documentada de la gestión de su patrimonio.
Los honorarios se calculan según el «Modelo de comisión» del mandato (porcentaje de alquileres, tarifa mensual, tarifa por unidad o fórmula mixta) y se registran en las transacciones, lo que garantiza su coherencia con la facturación.
Dónde encontrarla
- Finanzas
- Liquidaciones
Pasos
- Seleccione el «Mes» en la parte superior de la lista.
- Haga clic en «Cuentas de propietarios» para verificar o introducir el «IBAN», el «BIC» y el «Titular» de cada propietario.
- Haga clic en «Generar» para producir las liquidaciones del mes.
- Controle las columnas «Bruto», «Honorarios», «Gastos» y «Neto», y abra el «PDF» de una liquidación.
- Haga clic en «Enviar», en una línea o en una selección, para remitir la liquidación al propietario por correo electrónico.
Conviene saber
- Volver a ejecutar la generación para un mes ya procesado actualiza las liquidaciones existentes en lugar de duplicarlas.
- El envío requiere una dirección de correo electrónico en la ficha del propietario y registra la transferencia correspondiente en las transacciones.
- Las liquidaciones también pueden ser consultadas por el propietario a través de su acceso en línea, siempre que la agencia se lo haya habilitado.