Como se compara REOS
Los incumbentes no son mal software. Fueron construidos para otros mercados, otros tamanos u otras decadas. Ahi esta toda la comparativa.
Los tres patrones que vas a encontrar
El primer patron es profundidad institucional con implantacion institucional: cobertura funcional enorme, proyectos largos e interfaces que reflejan decadas de acumulacion. Excelente para un fondo, pesado para una agencia de 1 200 unidades.
El segundo patron es un producto moderno y limpio pensado para Estados Unidos: buena usabilidad, pagos integrados y nada de derecho de arrendamiento europeo, actualizacion de rentas o publicacion en portales.
El tercer patron es la herramienta economica que funciona muy bien hasta unos cientos de unidades y luego topa con un techo en estructuras multioficina, mandatos y venta.
Donde REOS es deliberadamente distinto
- El mandato es un objeto de primer nivel, asi que comision y liquidacion se derivan del contrato.
- La actualizacion de rentas, los certificados y las fianzas europeas son configuracion por mercado.
- La difusion en portales usa interfaces oficiales en seis mercados.
- El portal del propietario es un arma comercial para ganar y retener mandatos, no un anexo.
- El precio sigue a las unidades gestionadas, para que todo el equipo pueda estar dentro.
Yardi
Gestion inmobiliaria institucional y contabilidad de activos a gran escala.
AppFolio
Gestion inmobiliaria en la nube para gestores residenciales de Norteamerica.
MRI Software
Amplia suite tecnologica inmobiliaria formada por adquisiciones, con marcas europeas.
Buildium
Gestion inmobiliaria asequible para gestores residenciales pequenos y medianos.
Entrata
Plataforma unica para grandes comunidades residenciales y operadores multifamily de Estados Unidos.
Re-Leased
Gestion de inmuebles comerciales con buenas integraciones contables, activa en Reino Unido.
Veamoslo sobre tu propia cartera
La demo se ejecuta sobre una estructura parecida a la tuya: tu numero de unidades, tu modelo de mandato, tus portales. Cuarenta y cinco minutos, sin presentacion de diapositivas.