Modulos
Catorce modulos, una base de datos. Empieza por el nucleo y anade las capas operativas cuando los datos esten listos.
Como encajan los modulos
Los cuatro primeros modulos son la base que necesita todo lo demas: la cartera, los propietarios, los contactos y los mandatos. Sin ellos, la gestion de alquileres es una hoja de calculo con mejores colores.
Despues llegan las capas operativas: alquileres, mantenimiento, planificacion, portal del propietario y difusion en portales. Luego las capas comercial y financiera: transacciones, finanzas y cuadro de mando. La capa de IA se sienta encima y solo es util cuando los datos de debajo son reales.
Cartera
Una ficha por edificio, lote y unidad, con todo lo que depende de ella.
Propietarios
La relación que paga sus honorarios, tratada como objeto principal.
CRM
Dos embudos, captación de mandatos y demanda, en la misma base que la cartera.
Mandatos
El contrato que define qué gestiona, qué cobra y hasta cuándo.
Alquileres
Del anuncio al contrato y a la indexación, sin hoja de cálculo en medio.
Transacciones
Un embudo de venta que conoce el inmueble, el mandato y la comisión.
Difusión en portales
Publicar una vez, actualizar en todas partes, con API oficiales.
Documentos
Una gestión documental que sabe para qué sirve cada archivo.
Finanzas
La capa financiera inmobiliaria, no un sustituto de su asesoría.
Mantenimiento
Del aviso del inquilino a la factura pagada, con el propietario informado.
Planificación
Un solo calendario para agentes, técnicos, proveedores y unidades.
Capa de IA
Respuestas desde su propia cartera, no un chatbot pegado al lado.
Portal del propietario
La herramienta de retención que sus competidores no tienen.
Cuadro de mando
Las cifras que pide un director, sin tener que pedirlas.
Veamoslo sobre tu propia cartera
La demo se ejecuta sobre una estructura parecida a la tuya: tu numero de unidades, tu modelo de mandato, tus portales. Cuarenta y cinco minutos, sin presentacion de diapositivas.