El sistema operativo de las empresas inmobiliarias
CRM, gestion inmobiliaria, transacciones, finanzas, operaciones e IA en una plataforma. Una cartera, una base de datos, un solo lugar donde ocurre el trabajo.
Para carteras de 500 unidades o mas
Un solo modelo de datos
Organizacion, propietarios, edificios, unidades, mandatos, contactos, contratos, operaciones, documentos y dinero. Todos los modulos leen y escriben los mismos registros, asi que no hay nada que conciliar a fin de mes.
Pensado para operar en Europa
Las reglas de actualizacion de renta, los certificados energeticos, las fianzas, los portales y los idiomas cambian en cada pais. REOS los trata como configuracion del mercado y de la unidad, no como una version distinta del producto.
Precio segun la cartera
El valor de la plataforma sigue a las unidades gestionadas, no a los usuarios. Dar acceso a un contable, a un administrativo o a un tecnico nunca aumenta la factura.
REOS object model
Un solo modelo de objetos para toda la cartera
Todo lo demas se engancha a esa cadena. Por eso una pregunta sobre un piso se resuelve en una pantalla y no en cuatro sistemas.
Cartera
Jerarquia de edificio, portal y unidad con cada documento, foto, contrato e incidencia colgada del nivel correcto.
Propietarios y mandatos
El propietario es el cliente que paga y el mandato es el contrato. La comision y la liquidacion neta se calculan, no se teclean.
Alquileres
Contratos, calendarios de renta, gastos, actualizacion, renovaciones e inventarios con las reglas de cada pais aplicadas.
Difusion en portales
Publica una vez y envia a Immoweb, Idealista, Rightmove, SeLoger y Funda por sus interfaces oficiales.
Portal del propietario
Ingresos, honorarios, liquidacion neta, informes, documentos e historial de mantenimiento en su propio idioma.
Capa de IA
Pregunta a tu cartera, resume un contrato, redacta el informe del propietario, detecta impagos antes de que crezcan.
Para la agencia que ya no aguanta cinco herramientas desconectadas
La mayoria de las agencias de entre 500 y 5 000 unidades usan un CRM, una herramienta de gestion, una hoja de calculo para las liquidaciones, una unidad compartida para los documentos y el back office de los portales. El trabajo no es el problema. Las costuras entre herramientas si lo son.
REOS elimina las costuras. Cuando se actualiza una renta, la liquidacion del propietario, el cuadro de mando y el anuncio del portal ya lo saben. Cuando un mandato vence en noventa dias, la tarea existe antes de que alguien se acuerde de crearla.
- Un unico registro por unidad, sin doble captura entre sistemas
- Comision calculada desde el mandato firmado, no desde una formula en Excel
- Informes al propietario que se generan solos cada mes
- Precios de portal que no pueden desincronizarse
- Una sola pista de auditoria para todas las oficinas
Una plataforma, seis mercados
Belgica, Francia, Luxemburgo, Espana, Reino Unido y Paises Bajos tienen su propia actualizacion de rentas, certificados, reglas de fianza y portales. REOS los entrega como configuracion, de modo que un grupo puede operar en varios paises sobre un solo sistema.
Veamoslo sobre tu propia cartera
La demo se ejecuta sobre una estructura parecida a la tuya: tu numero de unidades, tu modelo de mandato, tus portales. Cuarenta y cinco minutos, sin presentacion de diapositivas.