Le systeme d exploitation des entreprises immobilieres
CRM, gestion locative, transactions, finance, operations et IA sur une seule plateforme. Un portefeuille, une base de donnees, un seul endroit ou le travail se fait vraiment.
Pour les portefeuilles de 500 unites et plus
Un seul modele d objets
Organisation, proprietaires, immeubles, unites, mandats, contacts, baux, transactions, documents et argent. Chaque module lit et ecrit les memes enregistrements : il n y a plus rien a reconcilier en fin de mois.
Concu pour l Europe
Indexations, certificats energetiques, garanties locatives, interfaces portails et langues varient selon le pays. REOS en fait de la configuration portee par le marche et l unite, pas une variante du produit.
Tarif base sur le portefeuille
La valeur de la plateforme suit les unites en gestion, pas les sieges. Ajouter un comptable, un administratif ou un technicien n augmente jamais la facture.
REOS object model
Un seul modele d objets pour tout le portefeuille
Tout le reste de la plateforme se rattache a cette chaine. C est pour cela qu une question sur un appartement tient sur un ecran au lieu de quatre systemes.
Portefeuille
Hierarchie immeuble, lot et unite, avec chaque document, photo, bail et ticket attache au bon niveau.
Proprietaires et mandats
Le proprietaire est le client payeur et le mandat est le contrat. Commission et net proprietaire sont deduits, pas saisis.
Gestion locative
Baux, echeanciers, charges, indexation, renouvellements et etats des lieux avec les regles de chaque pays.
Diffusion portails
Publier une fois et pousser vers Immoweb, Idealista, Rightmove, SeLoger et Funda par leurs interfaces officielles.
Portail proprietaire
Revenus, honoraires, net verse, relevés, documents et historique de maintenance dans la langue du proprietaire.
Couche IA
Poser une question au portefeuille, resumer un bail, rediger un rapport proprietaire, detecter les impayes a temps.
Pour l agence qui en a fini avec cinq outils deconnectes
La plupart des agences entre 500 et 5 000 unites font tourner un CRM, un outil de gestion, un tableur pour les relevés proprietaires, un disque partage pour les documents et un back-office de portail. Le travail n est pas le probleme. Les coutures entre les outils le sont.
REOS supprime les coutures. Quand un bail est indexe, le releve proprietaire, le tableau de bord et l annonce portail le savent deja. Quand un mandat expire dans quatre-vingt-dix jours, la tache existe avant que quelqu un y pense.
- Une fiche par unite, donc plus de double saisie entre systemes
- Commission calculee depuis le mandat signe, pas depuis une formule de tableur
- Un reporting proprietaire qui se produit tout seul chaque mois
- Des prix portails qui ne peuvent plus desynchroniser
- Une seule piste d audit sur toutes les agences
Une plateforme, six marches
Belgique, France, Luxembourg, Espagne, Royaume-Uni et Pays-Bas ont chacun leurs indexations, certificats, regles de garantie et portails. REOS les livre en configuration, pour qu un groupe puisse travailler au-dela des frontieres sur un seul systeme.
A voir sur votre propre portefeuille
La demo tourne sur une structure qui ressemble a la votre : votre nombre d unites, votre modele de mandat, vos portails. Quarante-cinq minutes, sans presentation commerciale.