Finance

Vouloir remplacer un logiciel comptable complet dès le premier jour est la meilleure façon de faire échouer un projet immobilier. Ce qui manque réellement aux agences, c’est la couche au-dessus de la comptabilité : ce qui a été encaissé par unité, ce que l’agence a gardé, ce qui a été dépensé en travaux, et ce qui est dû à chaque propriétaire ce mois-ci.

REOS calcule cette chaîne explicitement. Revenus bruts, honoraires d’agence, dépenses et net propriétaire sont déduits des baux, des mandats et des tickets. Un relevé propriétaire se produit en quelques secondes et se défend ligne par ligne. Les exports alimentent ensuite le logiciel comptable que vous utilisez déjà.

Ce que fait le module

• Lignes de revenus : loyers, honoraires, commissions, refacturations.
• Lignes de dépenses : maintenance, prestataires, charges, travaux.
• Calcul du brut au net par propriétaire, par immeuble et par période.
• Relevés propriétaires et préparation des versements avec pièces justificatives.
• Exports et API vers les logiciels comptables et les outils décisionnels.

Ce qu il automatise

• La clôture mensuelle génère les relevés de tous les propriétaires sous mandat actif.
• Une facture de maintenance est approuvée et apparaît sur le relevé propriétaire avec son ticket.
• Un solde impayé dépasse trente jours et remonte dans les alertes du tableau de bord.