Vastgoedsoftware voor makelaars, beheerders en syndici
Verkoop, huurbeheer, syndicus van mede-eigendom, projectontwikkeling en patrimonium in één database. Voor Brussel, Vlaanderen en Wallonië, in het Nederlands en het Frans.
Verkoopkantoren, huurbeheer, syndici en VvE-beheerders, projectontwikkelaars en investeerders, van zelfstandige tot netwerk.
- Hosting in de Europese UnieDe gegevens van de applicatie worden gehost in een datacenter in Parijs.
- Gratis AI, inbegrepen in het abonnementGroepsacties en strategische hulp in de beroepsschermen: AI maakt deel uit van elk pakket, nooit extra aangerekend.
- Zes markten en vier talenBelgië, Frankrijk, Luxemburg, Spanje, het Verenigd Koninkrijk en Nederland worden ondersteund, en de applicatie is beschikbaar in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
- Antwoord binnen één werkdagElke demo-aanvraag krijgt binnen één werkdag een antwoord, samen met voorgestelde tijdstippen.
Eén objectmodel
Organisatie, eigenaars, gebouwen, eenheden, mandaten, contacten, contracten, transacties, documenten en geld. Elke module leest en schrijft dezelfde fiches. Aan het einde van de maand valt er niets te verzoenen.
Gebouwd voor Europa
Indexatie, energiecertificaten, waarborgen, portaalinterfaces en talen verschillen per land. REOS behandelt dat als configuratie per markt en per eenheid, niet als een aparte versie van het product.
De prijs volgt de portefeuille
De prijs van het platform volgt het aantal eenheden in beheer, niet het aantal gebruikers. Een extra boekhouder, administratief medewerker of technicus verhoogt de factuur niet.
REOS-objectmodel
Eén objectmodel voor de hele portefeuille
Alle andere onderdelen van het platform hangen aan die keten. Een vraag over een appartement vergt daardoor één scherm in plaats van vier systemen.
Portefeuille
Hiërarchie van gebouw, lot en eenheid. Elk document, elke foto, elk contract en elk ticket staat op het juiste niveau.
Eigenaars en mandaten
De eigenaar is de betalende klant. Het mandaat is het contract. Commissie en nettobedrag worden daaruit berekend, niet ingetypt.
Verhuur
Contracten, huurschema, lasten, indexatie, verlengingen en opnames met de regels van elk land.
Portaalpublicatie
Eén advertentie in vier talen, gepubliceerd op de website van het kantoor en in XML- en JSON-feeds. Koppeling met portalen op aanvraag ingericht door REOS.
Eigenaarsportaal
Opbrengsten, erelonen, netto uitbetaling, afrekeningen, documenten en onderhoudshistoriek in de taal van de eigenaar.
AI-laag
Inbegrepen in het abonnement: vragen over de portefeuille, advertentieteksten, bezoekverslagen, notulen en het lezen van documenten.
Eén tool in plaats van vijf
Een kantoor werkt vaak met een CRM, een tool voor huurbeheer, een spreadsheet voor de eigenaarsafrekeningen, een gedeelde schijf voor documenten en een dienst voor elektronische handtekeningen. De fouten ontstaan tussen die tools.
REOS brengt die functies samen en laat ze met elkaar praten. Een ondertekende huurovereenkomst voedt de huurfacturen, de indexering, de eigenaarsafrekeningen en de commissies. Na een actie zet een automatisering het vervolg in gang, met of zonder uw bevestiging. Gratis AI dient ook voor groepsacties op de portefeuille.
- Koppelingen: modules praten met elkaar; API, webhooks, feeds en tools verbinden ook de buitenwereld
- Automatiseringen: na een actie zetten regels het vervolg in gang, met of zonder uw bevestiging
- Gratis AI: groepsacties en strategische hulp in de betrokken schermen, inbegrepen in het abonnement
- Eén fiche per eenheid: geen dubbele invoer tussen systemen
- Eenvoudige elektronische handtekening met code en certificaat, inbegrepen
Per activiteit
De schermen die elke activiteit nodig heeft
Elke organisatie activeert de activiteiten die ze uitoefent, zodat het menu alleen de relevante schermen toont, allemaal gekoppeld aan dezelfde database.
Verkoop
Prospect, bezichtiging, bod en opdracht zijn aan het betrokken pand gekoppeld, zodat u een verkoop van het eerste contact tot de akte kunt opvolgen zonder gegevens opnieuw in te voeren.
Inbegrepen schermen
- Prospects
- Bezichtigingen
- Matches
- Schattingen
- Biedingen
- Verkoopdossiers
- Opdrachtenregister
- Antiwitwascontrole
Verhuur en huurbeheer
Een ondertekende huurovereenkomst voedt de huurfacturen, de indexering en de eigenaarsrapporten, zodat het dagelijkse beheer op één fiche per eenheid steunt.
Inbegrepen schermen
- Kandidaturen
- Huurovereenkomsten
- Plaatsbeschrijvingen
- Huurwaarborgen
- Huurfacturen
- Indexering
- Herinneringen
- Lastenafrekeningen
- Huurdersomgeving
Syndicus of VvE-beheer
Aandelen en verdeelsleutels vormen de basis van de begroting, de provisieoproepen en de stemmingen van de algemene vergadering, wat de berekeningen van boekjaar tot boekjaar consistent houdt.
Inbegrepen schermen
- Eenheden en aandelen
- Verdeelsleutels
- Begroting
- Provisieoproepen
- Algemene vergaderingen met online stemming
- Schadegevallen
- Onderhoudscontracten
Projectontwikkeling
Het overzicht van de eenheden verbindt opties, reservaties en bouwfasen, zodat de betalingsoproepen de werkelijke voortgang van het project volgen.
Inbegrepen schermen
- Overzicht van de eenheden
- Opties en wachtlijsten
- Reservaties
- Bouwfasen
- Betalingsoproepen
- Afwerkingen
- Kopersomgeving
Patrimonium en investering
Huurinkomsten, financieringen en kosten worden rechtstreeks uit het patrimonium gelezen, zodat rendement en prognose zonder tussenliggend rekenblad kunnen worden berekend.
Inbegrepen schermen
- Rendement
- Huurstaat
- Financieringen en aflossingstabellen
- Prognose
- Eigenaarsrapport
Eén platform, zes markten
België, Frankrijk, Luxemburg, Spanje, het Verenigd Koninkrijk en Nederland hebben elk hun eigen indexatie, certificaten, waarborgregels en portalen. REOS levert die als configuratie. Een groep kan zo grensoverschrijdend op één systeem werken.
Een pakket kiezen
Vind het pakket dat bij uw organisatie past
Met deze vijf vragen bevelen wij het pakket van de pagina Tarieven aan dat bij uw portefeuille past, en bereiden wij op die basis een demo voor.
Getuigenissen van klanten
De onderstaande getuigenissen worden gepubliceerd met de toestemming van de organisaties die ze hebben geschreven.
Een demo op uw eigen portefeuille
De demo loopt op een structuur die op de uwe lijkt: uw aantal eenheden, uw mandaatmodel, uw portalen. Vijfenveertig minuten, zonder verkooppresentatie.