Zes markten, een systeem
Lokale regels zijn configuratie, geen ander product. Een groep kan Brussel, Parijs, Madrid en Londen op hetzelfde platform draaien.
Wat per land verandert
- De indexatiemethode en de index per contracttype.
- De verplichte certificaten en hoe hun vervaldatum behandeld wordt.
- Verplichtingen rond waarborg en client money.
- Opzegtermijnen, verlengingsregels en beeindigingstermijnen.
- De portalen die tellen en de interface die elk aanbiedt.
Wat hetzelfde blijft
Het objectmodel, de rechten, de rapporteringsdefinities en de interface. Dat maakt een grensoverschrijdende groep vergelijkbaar: een Belgisch en een Spaans kantoor vullen dezelfde velden, dus het groepstotaal betekent iets.
Belgie
Opvolging van het EPC per eenheid, met waarschuwing voor de publicatie van een advertentie.
Frankrijk
IRL indexatie, herzieningsdata en begrenzing in gespannen zones.
Luxemburg
Huurplafond op basis van geinvesteerd kapitaal, met de berekening op het contract.
Spanje
Indexatie volgens de woonwet, met de referentie index per contracttype.
Verenigd Koninkrijk
Client money gescheiden van de middelen van het kantoor, met volledige audit trail.
Nederland
Woningwaarderingsstelsel per eenheid, dat de maximale huur bepaalt.
Klaar om het op je eigen portefeuille te zien
De demo loopt op een structuur die op de jouwe lijkt: jouw aantal eenheden, jouw mandaatmodel, jouw portalen. Vijfenveertig minuten, zonder verkoopspresentatie.