Zes markten, één systeem
Lokale regels zijn configuratie, geen apart product. Een groep kan Brussel, Parijs, Madrid en Londen op hetzelfde platform beheren.
Wat per land verandert
- De indexatiemethode en de index per contracttype.
- De verplichte certificaten en hoe hun vervaldatum behandeld wordt.
- Verplichtingen rond waarborg en client money.
- Opzegtermijnen, verlengingsregels en beëindigingstermijnen.
- De relevante portalen en de interface die elk portaal aanbiedt.
Wat hetzelfde blijft
Het objectmodel, de rechten, de rapporteringsdefinities en de interface. Zo blijft een grensoverschrijdende groep vergelijkbaar: een Belgisch en een Spaans kantoor vullen dezelfde velden in. Het groepstotaal is dus betrouwbaar.
België
Opvolging van het EPC per eenheid, met een waarschuwing vóór publicatie van een advertentie.
Frankrijk
IRL-indexatie, herzieningsdata en begrenzing in gespannen zones.
Luxemburg
Huurplafond op basis van geïnvesteerd kapitaal, met de berekening op het contract.
Spanje
Indexatie volgens de woonwet, met de referentie-index per contracttype.
Verenigd Koninkrijk
Client money gescheiden van de middelen van het kantoor, met een volledige audittrail.
Nederland
Woningwaarderingsstelsel per eenheid, dat de maximale huur bepaalt.
Een demo op uw eigen portefeuille
De demo loopt op een structuur die op de uwe lijkt: uw aantal eenheden, uw mandaatmodel, uw portalen. Vijfenveertig minuten, zonder verkooppresentatie.