Software voor projectontwikkelaars in België
Commercialisering van de eenheden, reservaties, bouwfasen, betalingsoproepen volgens de Breyne-wet, afwerkingen en kopersomgeving.
- Hosting in de Europese UnieDe gegevens van de applicatie worden gehost in een datacenter in Parijs.
- Gratis AI, inbegrepen in het abonnementGroepsacties en strategische hulp in de beroepsschermen: AI maakt deel uit van elk pakket, nooit extra aangerekend.
- Zes markten en vier talenBelgië, Frankrijk, Luxemburg, Spanje, het Verenigd Koninkrijk en Nederland worden ondersteund, en de applicatie is beschikbaar in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
- Antwoord binnen één werkdagElke demo-aanvraag krijgt binnen één werkdag een antwoord, samen met voorgestelde tijdstippen.
Een project, zijn eenheden en zijn kopers
Software voor projectontwikkelaars volgt de commercialisering van een nieuwbouwproject, van lancering tot oplevering. In REOS bundelt het project zijn gebouwen, zijn eenheden, zijn bouwwerf, zijn documenten en zijn kopers. Het projectoverzicht toont de eenheden die beschikbaar, in optie, gereserveerd en verkocht zijn, de gereserveerde omzet, het ontvangen bedrag, het opgevraagde maar onbetaalde bedrag en de voortgang van de bouw.
Commercialisering
- Overzicht van de eenheden per gebouw en per verdieping, te filteren op type en fase.
- Pdf-plan per eenheid.
- Opties met een vaste duur en wachtlijsten: een vervallen optie eindigt elke ochtend en het volgende contact wordt per e-mail verwittigd.
- Reservatie: reservatieovereenkomst opgemaakt en verstuurd voor elektronische handtekening, voorschot, bevestiging, daarna akte.
- Eenheid gekoppeld aan een eenheid in de portefeuille voor wat volgt: verkoop, verhuur of mede-eigendom.
Bouwwerf en betalingsoproepen
Elke bouwfase draagt haar voortgang en het deel van de prijs dat bij haar voltooiing wordt opgevraagd. Een fase afsluiten verstuurt een betalingsoproep in pdf naar elke koper van wie de reservatie bevestigd is, met de betalingsmededeling en een QR-code. Het betalingsschema van elke reservatie volgt die fasen; betalingen worden schijf per schijf geregistreerd.
Afwerkingen
De catalogus van afwerkingen toont de voorgestelde meerprijzen, inclusief btw. De koper kiest online tot de uiterste datum. De projectontwikkelaar aanvaardt of weigert, maakt de pdf-offerte op en voegt de aanvaarde meerprijzen toe aan het betalingsschema.
Documenten en nieuws van de bouwwerf
Plannen, lastenboek of technische omschrijving, vergunning, contracten en offertes worden per project of per eenheid geordend. Elk document is intern of zichtbaar voor de kopers. Nieuws van de bouwwerf wordt met foto’s gepubliceerd en kan aan een fase worden gekoppeld; niet-gepubliceerd nieuws blijft intern.
Na de oplevering is elke eenheid gekoppeld aan een eenheid in de portefeuille. Dezelfde database dient daarna voor de doorverkoop, de verhuur of het beheer van de mede-eigendom of VvE die het project heeft gecreëerd, zonder nieuwe invoer.
Breyne-wet
Het project draagt het wettelijke regime van de Breyne-wet. De bouwfasen vertrekken van een model: ondertekening van de akte, funderingen, ruwbouw, dak en wind- en waterdicht, technieken en afwerking, voorlopige oplevering. De percentages zijn aan te passen; hun totaal moet 100 % zijn.
Kopersomgeving
- Voortgang van de bouw en gepubliceerde nieuwsberichten met foto’s.
- Zichtbare documenten: plannen, lastenboek of technische omschrijving, vergunning, contract.
- Keuze van afwerkingen en meerprijzen.
- Betalingsschema, opgevraagde en betaalde bedragen, te scannen betaalcode.
De demo behandelt deze functies op een structuur die dicht bij uw portefeuille ligt, zodat u kunt nagaan of ze aan uw behoeften voldoen.
Gerelateerde pagina’s
Vastgoedsoftware voor Belgische vastgoedprofessionals
Eén software voor verkoop, huurbeheer, syndicus van mede-eigendom, projectontwikkeling en patrimoniumbeheer, in Brussel, Vlaanderen en Wallonië.
Syndicus software voor mede-eigendom in België
Kavels en aandelen, begroting, provisieoproepen, algemene vergaderingen, notulen, schadegevallen en onderhoudscontracten.
CRM voor makelaars in België
Prospects, aanvragen, bezichtigingen, schattingen, biedingen en opdrachten, gekoppeld aan de echte panden van het kantoor.
Module documenten en handtekeningen
Sjablonen, eenvoudige elektronische handtekening, certificaat.
Module financiën
Facturen, commissies, bankimport en boekhoudexports.
Prijzen
Starter, Professional, Business en Enterprise: prijs volgens de eenheden in beheer.
Een pakket kiezen
Vind het pakket dat bij uw organisatie past
Met deze vijf vragen bevelen wij het pakket van de pagina Tarieven aan dat bij uw portefeuille past, en bereiden wij op die basis een demo voor.
Veelgestelde vragen
Beheert de software betalingsoproepen per fase?
Hebben kopers toegang?
Hoe werken de opties?
Kan de reservatieovereenkomst online worden ondertekend?
Wat gebeurt er met de eenheden na de oplevering?
Een demo op uw eigen portefeuille
De demo loopt op een structuur die op de uwe lijkt: uw aantal eenheden, uw mandaatmodel, uw portalen. Vijfenveertig minuten, zonder verkooppresentatie.