Logiciel pour promoteurs immobiliers en VEFA
Commercialisation des lots, contrats de réservation, échéancier VEFA, appels de fonds, choix des finitions et espace acquéreur.
- Hébergement dans l’Union européenneLes données de l’application sont hébergées dans un centre de données situé à Paris.
- IA gratuite, incluse dans l’abonnementActions groupées et aides stratégiques dans les écrans métier : l’IA fait partie de chaque forfait, jamais facturée en supplément.
- Six marchés et quatre languesLa Belgique, la France, le Luxembourg, l’Espagne, le Royaume-Uni et les Pays-Bas sont couverts, et l’application est disponible en français, néerlandais, anglais et espagnol.
- Réponse sous un jour ouvréChaque demande de démo reçoit une réponse sous un jour ouvré, accompagnée de créneaux proposés.
Un projet, ses lots et ses acquéreurs
Un logiciel de promotion immobilière suit la commercialisation d’un projet neuf, du lancement à la livraison. Dans REOS, le projet réunit ses immeubles, ses lots, son chantier, ses documents et ses acquéreurs. Le tableau du projet affiche les lots disponibles, en option, réservés et vendus, le chiffre d’affaires réservé, l’encaissé, l’appelé non payé et l’avancement du chantier.
Commercialisation
- Grille des lots par bâtiment et par étage, filtrable par type et par phase.
- Plan PDF par lot.
- Options d’une durée fixée et listes d’attente : une option échue prend fin chaque matin et le contact suivant est prévenu par e-mail.
- Réservation : contrat de réservation généré et envoyé en signature électronique, acompte, confirmation, puis acte.
- Lot lié à une unité du portefeuille pour la suite : vente, location ou copropriété.
Chantier et appels de fonds
Chaque étape du chantier porte son avancement et la part du prix appelée à son achèvement. Achever une étape envoie un appel de fonds en PDF à chaque acquéreur dont la réservation est confirmée, avec la communication de paiement et un code QR. L’échéancier de chaque réservation suit ces étapes ; les paiements s’enregistrent tranche par tranche.
Finitions
Le catalogue des finitions liste les suppléments proposés, prix TVA comprise. L’acquéreur choisit en ligne jusqu’à la date limite. Le promoteur accepte ou refuse, produit le devis PDF et ajoute les suppléments acceptés à l’échéancier.
Documents et nouvelles du chantier
Les plans, le cahier des charges, le permis, les contrats et les devis se classent par projet ou par lot. Chaque document est interne ou visible des acquéreurs. Les nouvelles du chantier se publient avec des photos et peuvent être rattachées à une étape ; une nouvelle non publiée reste interne.
Après la livraison, chaque lot est lié à une unité du portefeuille. La même base sert ensuite à la revente, à la mise en location ou à la gestion de la copropriété créée par le projet, sans nouvelle saisie.
VEFA
Le projet porte le régime VEFA. L’échéancier part d’un modèle : achèvement des fondations, mise hors d’eau, achèvement de l’immeuble, livraison. Les pourcentages se modifient ; leur total doit faire 100 %.
Espace acquéreur
- Avancement du chantier et nouvelles publiées avec photos.
- Documents visibles : plans, cahier des charges, permis, contrat.
- Choix des finitions et suppléments.
- Échéancier, montants appelés et payés, code de paiement à scanner.
La démonstration reprend ces fonctions sur une structure proche de votre portefeuille, ce qui permet de vérifier qu’elles couvrent vos besoins.
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Tarifs
Starter, Professional, Business et Enterprise : prix selon les unités en gestion.
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Trouver la formule adaptée à votre organisation
Ces cinq questions permettent de recommander la formule de la page Tarifs qui correspond à votre portefeuille, puis de préparer une démonstration sur cette base.
Questions fréquentes
Le logiciel gère-t-il les appels de fonds par étape ?
Les acquéreurs ont-ils un accès ?
Comment fonctionnent les options ?
Le contrat de réservation peut-il être signé en ligne ?
Que deviennent les lots après la livraison ?
À voir sur votre propre portefeuille
La démo se déroule sur une structure proche de la vôtre : nombre d’unités, modèle de mandat, portails. Durée : quarante-cinq minutes, sans présentation commerciale.