Verkoop
Een verkooppijplijn die het pand, het mandaat en de commissie kent.
Een pand verkopen is een lange keten van gedateerde gebeurtenissen: mandaat ondertekend, advertentie online, bezoeken, bod ontvangen, bod aanvaard, voorlopige overeenkomst, opschortende voorwaarden gelicht, akte. Een gemiste datum kost een maand. Een verloren document laat een notaris wachten.
REOS voert de transactie als een pijplijn boven dezelfde portefeuille en mandaatgegevens. Verkoper, koper, eenheid, medewerker, prijs, voorwaarden, notaris en documenten staan op het dossier. De verwachte commissie wordt uit het mandaat berekend, waardoor de pijplijnwaarde op het dashboard een echte prognose is.
Wat de module doet
- Fasen van commercialisatie tot akte, met gedateerde mijlpalen en verantwoordelijken.
- Biedingen, tegenbiedingen en aanvaardingshistoriek op het dossier.
- Commissieberekening, verdeling tussen medewerkers en kantoren, facturatie.
- Notarissen en derden, met documentuitwisseling.
- Voorwaarden en termijnen opgevolgd als taken, niet als agendanota.
Wat de module automatiseert
- Een bod wordt aanvaard: de status van de advertentie wijzigt op alle portalen en de checklist voor de overeenkomst opent.
- De termijn van een opschortende voorwaarde nadert en de verantwoordelijke wordt gewaarschuwd.
- Een akte wordt verleden en de commissiefactuur wordt klaargezet volgens de afgesproken verdeling.
Data achter deze module
Dit zijn de echte tabellen in het platform. Alle andere modules lezen dezelfde rijen, dus er valt niets te reconcilieren.
Kerncijfers
- Pipeline by stage
- Expected commission
- Offer to deed conversion
- Average sale cycle
Veelgestelde vragen
Kunnen we commissie verdelen tussen twee medewerkers en een kantoor?
Werkt het voor nieuwbouwprojecten?
Klaar om het op je eigen portefeuille te zien
De demo loopt op een structuur die op de jouwe lijkt: jouw aantal eenheden, jouw mandaatmodel, jouw portalen. Vijfenveertig minuten, zonder verkoopspresentatie.