Encargos y registro de encargos
El contrato que fija lo que la agencia vende, alquila o gestiona, y lo que factura.
El encargo recoge la remuneración de la agencia: porcentaje del precio, porcentaje de la renta, importe fijo mensual, importe fijo por unidad o fórmula mixta. Las comisiones y honorarios se derivan de él.
Qué hace el módulo
- Registro de encargos numerado, exportable en CSV y en PDF.
- Encargos de venta, de alquiler y de gestión, con fechas de inicio y de fin.
- Generación desde una plantilla y envío a firma electrónica.
- Informe semanal al vendedor, enviado por correo electrónico.
- Umbral de aprobación de obras por encargo.
- Rescisión y seguimiento de vencimientos.
Configurado por REOS a petición
- Firma con itsme.
Datos detrás de este módulo
Son las tablas reales de la plataforma. Todos los demás módulos leen las mismas filas. No hay nada que conciliar.
Indicadores que produce
- Mandates expiring in 90 days
- Renewal rate
- Average commission
- Mandate coverage
La demo presenta este módulo sobre una estructura comparable a la suya, para que pueda valorar su uso diario.
Visita guiada
El lugar de este módulo en la plataforma
Este módulo forma parte de un recorrido común a toda la plataforma; los pasos siguientes muestran los módulos que lo preceden y los que reutilizan sus datos.
Paso 1 de 14
Gestión de cartera inmobiliaria
Edificios y unidades, con sus fotos, planos, documentos, contratos e indicadores.
Abrir la página del móduloPaso 2 de 14
Propietarios, liquidaciones y transferencias
El propietario es el cliente de la agencia: liquidaciones, transferencias, informes y aprobación de obras.
Abrir la página del móduloPaso 3 de 14
CRM inmobiliario para agencias
Demandantes, solicitudes, visitas y cruces, en la misma base que los inmuebles.
Abrir la página del móduloPaso 4 de 14
Encargos y registro de encargos
El contrato que fija lo que la agencia vende, alquila o gestiona, y lo que factura.
Está consultando este módulo
Paso 5 de 14
Software de gestión de alquileres
De la solicitud a la salida del inquilino, con las reglas de cada país.
Abrir la página del móduloPaso 6 de 14
Software de venta inmobiliaria
Valoración, oferta, expediente de venta, contrato de arras y escritura, sobre la misma unidad.
Abrir la página del móduloPaso 7 de 14
Difusión de anuncios inmobiliarios
Un anuncio, redactado una vez, publicado en la web de la agencia y en feeds XML y JSON.
Abrir la página del móduloPaso 8 de 14
Documentos y firma electrónica
Plantillas, documentos archivados por ficha y firma electrónica simple.
Abrir la página del móduloPaso 9 de 14
Finanzas inmobiliarias: facturas, rentas, exportaciones
Facturas, comisiones, conciliación bancaria y exportaciones contables.
Abrir la página del móduloPaso 10 de 14
Mantenimiento, obras y proveedores
Del aviso a la factura imputada a la unidad.
Abrir la página del móduloPaso 11 de 14
Agenda inmobiliaria y reserva de visitas
Visitas, citas y tareas con vencimiento, por agente o para todo el equipo.
Abrir la página del móduloPaso 12 de 14
IA para agencias inmobiliarias, gratuita
La IA trabaja con sus datos y propone; usted revisa y valida. Es gratuita, incluida en la suscripción.
Abrir la página del móduloPaso 13 de 14
Áreas de inquilino, propietario y comprador
Cada parte recibe un enlace personal, revocable, limitado a sus datos.
Abrir la página del móduloPaso 14 de 14
Cuadro de mando de la agencia inmobiliaria
Los indicadores de la agencia y del patrimonio, calculados desde las fichas.
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Preguntas frecuentes
¿El número de registro se asigna automáticamente?
¿Podemos usar nuestras propias plantillas de encargo?
Demostración sobre su propia cartera
La demo se realiza sobre una estructura similar a la suya: su número de unidades, su modelo de mandato, sus portales. Cuarenta y cinco minutos, sin diapositivas.