Capa de IA

La inteligencia artificial en el software inmobiliario suele ser un generador de texto sin acceso a los datos que importan. La versión útil es la contraria: una capa capaz de leer la cartera, los mandatos, los contratos, las incidencias y el libro mayor, y de responder a las preguntas que un gestor hace de verdad.

En REOS el asistente consulta sus propias fichas, con los permisos de quien pregunta. Qué mandatos vencen en sesenta días, qué inquilinos tienen impagos, qué unidades rinden por debajo de su edificio, qué pasó con este piso en tres años. Por encima, el copiloto redacta anuncios, resume expedientes, revisa contratos y prepara informes de propietario.

Que hace

• Preguntas en lenguaje natural respondidas con datos vivos de la cartera.
• Comprensión documental: resumir un contrato, extraer fechas y cláusulas.
• Redacción: texto de anuncio, correos a propietarios, cartas de renovación, comentarios de informe.
• Detección de anomalías en impagos, mandatos que vencen y unidades con bajo rendimiento.
• Respeto de permisos: una respuesta nunca expone datos que el usuario no puede abrir.

Que automatiza

• Se redacta el informe mensual del propietario con comentario sobre ingresos, incidencias y ocupación, listo para revisar.
• Un contrato recién subido se resume y sus fechas clave se proponen en la ficha para confirmación.
• Un patrón de pagos tardíos se señala antes de convertirse en un expediente formal de impago.