Objetivo
El mandato define lo que usted gestiona para un propietario y lo que factura, de modo que cada mandato recibe automáticamente el número siguiente del registro, un número consecutivo que nunca se reutiliza ni se puede modificar para garantizar así la llevanza de un registro de mandatos coherente.
La pantalla reúne las principales acciones del ciclo de vida, tales como la firma, el informe semanal al vendedor, el umbral de aprobación de obras y la rescisión.
Dónde encontrarla
- Cartera
- Mandatos
Los botones «Registro (CSV)», «Registro (PDF)» y «Nuevo» se encuentran en la parte superior de la lista.
Pasos
- Abra «Mandatos» y haga clic en «Nuevo» con el fin de abrir el formulario «Nuevo mandato».
- Seleccione el «Propietario», que es obligatorio, y a continuación el «Edificio» y, si procede, la «Unidad» correspondientes.
- Elija el «Tipo» («Venta», «Alquiler», «Gestión» o «Administración de fincas»), el «Estado», las fechas de «Inicio» y de «Fin» y el «Preaviso, días».
- Indique el «Precio solicitado» y la retribución mediante el «Modelo de comisión», la «Tasa de comisión (%)» o la «Comisión fija».
- Guarde los cambios, tras lo cual el número de registro aparecerá en la columna «N.º».
- Para dar por finalizado un mandato en «Activo» o «Por vencer», haga clic en «Rescindir» y confirme la acción.
Conviene saber
- Los botones «Registro (CSV)» y «Registro (PDF)» descargan el registro completo de los mandatos, que incluye el número, la fecha, el mandante, la dirección, la naturaleza, las fechas, el precio, la retribución y el estado.
- La acción «Umbral de aprobación de obras (€)», disponible para los mandatos de gestión y alquiler, fija el importe a partir del cual las obras requieren la aprobación del propietario.
- Los mandatos que están a punto de vencer aparecen en la pantalla «Vencimientos», lo que le permite disponer de tiempo para organizar su renovación.