Objetivo
La pantalla «Ofertas» realiza un seguimiento de cada propuesta de compra presentada para sus unidades, con su importe, sus condiciones suspensivas, su fecha de validez y el historial de la negociación, para que disponga de un registro completo de las gestiones.
La aceptación de una oferta inicia automáticamente la transacción de venta al precio acordado, cambia el estado de la unidad a «Reservada» y rechaza las demás ofertas pendientes para dicha unidad, lo cual previene cualquier incoherencia entre las pantallas.
Dónde encontrarla
- Comercial
- Ofertas
Pasos
- Haga clic en «Nueva oferta» y seleccione el «Unidad» entre los inmuebles disponibles o reservados, y a continuación el «Comprador».
- Indique el «Importe», la fecha «Válida hasta», marque las «Condiciones» aplicables y complete si es necesario «Otras condiciones».
- Guarde los cambios para que se avise al vendedor por correo electrónico y la oferta aparezca como «Pendiente».
- Haga clic en «Contraoferta» para proponer otro importe, o en «Rechazar» o «Retirada» según la respuesta obtenida.
- Haga clic en «Aceptar» y confirme la acción para iniciar la venta.
- Utilice «Reabrir» para volver a poner en estado pendiente una oferta rechazada o retirada.
Conviene saber
- Las condiciones propuestas son «Obtención de financiación», «Venta de otro inmueble», «Licencia o autorización», «Peritaje o inspección» y «Certificado de suelo conforme».
- Una oferta cuya fecha de validez haya expirado se identifica mediante la mención «Vencida».
- «Avisar al vendedor» envía la notificación de la oferta, siendo el vendedor seleccionado el mandante del encargo de venta activo o, en su defecto, el propietario del inmueble.
- La columna «Historial» indica el número de fases y la fecha de la última; los detalles se visualizan al pasar el cursor.