Objetivo
La pantalla «Coincidencias» compara de manera permanente los lotes disponibles con las búsquedas activas de sus clientes potenciales, para que sepa de inmediato a quién proponer un inmueble. Un presupuesto de compra se compara con el precio de venta, y un presupuesto de alquiler con la renta.
La puntuación detalla la parte de cada criterio: «Presupuesto» sobre 40, «Dormitorios» sobre 20, «Superficie» sobre 20 y «Municipio» sobre 20, lo cual permite juzgar la pertinencia de una propuesta antes de enviarla.
Dónde encontrarla
- Comercial
- Coincidencias
Accesible también desde la acción «Coincidencias» de un cliente potencial.
Pasos
- Asegúrese de que los lotes por proponer tengan el estado «Disponible» y un precio de venta o una renta indicados.
- Verifique que los clientes potenciales concernidos tengan la casilla «Búsqueda activa» marcada y criterios completos.
- Abra «Coincidencias»: cada tarjeta presenta un lote, su precio, su ubicación y el número de clientes potenciales interesados, clasificados por puntuación.
- Haga clic en el nombre de un cliente potencial para abrir su ficha, o en «Abrir» para consultar la ficha del lote.
- Marque los clientes potenciales a los que desea escribir, y luego envíeles la selección.
Conviene saber
- Solo se muestran las coincidencias que alcanzan al menos 60 sobre 100, y un inmueble que supera en más del 10 % el presupuesto máximo queda descartado.
- Cuando el precio supera el presupuesto, una mención indica en porcentaje la diferencia por encima del presupuesto, para que pueda tenerla en cuenta antes del envío.
- La mención «Sin consentimiento» señala a un cliente potencial que no ha dado su consentimiento para fines de mercadotecnia y que, por lo tanto, no recibirá las alertas automáticas.
- Un cliente potencial sin dirección de correo electrónico no se puede marcar, ya que la selección se envía por correo electrónico.