Promoción inmobiliaria
Preguntas frecuentes sobre el tema «Promoción inmobiliaria», con las precisiones propias de su mercado cuando la norma depende de él.
¿Cómo creamos un nuevo proyecto de promoción inmobiliaria en REOS?
El proyecto se crea en el módulo de promoción con su régimen legal, su calendario y sus unidades, lo que alimenta la parrilla de comercialización. Cada unidad tiene asignado su precio y su estado, de modo que el equipo comercial y la dirección disponen de la misma visión sobre el avance de las ventas.
España Para España, el régimen legal de la venta sobre plano propio del mercado es configurable bajo demanda.
Véase también: Software para promotoras inmobiliarias
Enlace a esta pregunta¿De qué manera se gestionan las opciones y la lista de espera en las unidades de un programa nuevo?
Desde la parrilla de unidades, usted puede establecer una opción sobre una unidad por un tiempo determinado o inscribir a un contacto en la lista de espera. Cada día, las opciones vencidas se liberan automáticamente y se avisa al primer contacto de la lista de espera, lo que evita que una unidad quede bloqueada sin seguimiento.
Véase también: Software para promotoras inmobiliarias
Enlace a esta pregunta¿Cómo se construye el calendario de pagos de una reserva según las etapas de la obra?
El calendario de una reserva se construye a partir de las etapas de la obra y de los porcentajes definidos para el proyecto, de modo que cada tramo corresponde a un avance real de la construcción. Cuando el precio o los porcentajes cambian, los tramos aún pendientes se recalculan.
España Para España, las etapas y los porcentajes se definen por proyecto, y el marco legal propio del mercado es configurable bajo demanda.
Véase también: Software para promotoras inmobiliarias
Enlace a esta pregunta¿Cuál es el procedimiento para emitir una solicitud de fondos cuando se ha completado una etapa de la obra?
Usted marca la etapa como completada en el módulo de promoción para activar el envío de las solicitudes de fondos correspondientes. Esta acción genera un documento PDF con los datos de pago y lo envía a través de la cola de procesos a cada comprador cuya reserva esté confirmada.
Véase también: Software para promotoras inmobiliarias
Enlace a esta pregunta¿Cómo puede el comprador seguir el avance de su adquisición sobre plano?
El comprador recibe un enlace personal y revocable hacia una página que presenta su unidad, el avance de la obra, los documentos del proyecto, sus elecciones de acabados y su calendario de pagos. De este modo, dispone de información actualizada sin necesidad de crear una cuenta, y la agencia puede retirar este acceso en cualquier momento.
Véase también: Software para promotoras inmobiliarias
Enlace a esta pregunta¿Podemos gestionar las elecciones de acabados y los presupuestos de suplementos solicitados por los compradores?
El catálogo de acabados presenta los suplementos propuestos a los compradores, con su precio IVA incluido. Para una elección seleccionada, REOS produce un presupuesto en PDF, lo que proporciona al comprador una constancia escrita del suplemento antes de su integración en el seguimiento de su reserva.
Véase también: Software para promotoras inmobiliarias
Enlace a esta pregunta¿De qué manera se realiza la firma de los contratos de reserva sobre plano?
El contrato de reserva se genera a partir de la plantilla del proyecto y luego se envía para su firma electrónica simple. El documento queda bloqueado en el momento del envío y, cuando todas las partes han firmado, la reserva se actualiza automáticamente durante el proceso diario, lo que evita un seguimiento manual de las firmas.
Véase también: Software para promotoras inmobiliarias
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