Promotion immobilière
Les questions fréquentes sur le thème « Promotion immobilière », avec les précisions propres à votre marché lorsque la règle en dépend.
Comment créons-nous un nouveau projet de promotion immobilière dans REOS ?
Le projet est créé dans le module promotion avec son régime légal, son calendrier et ses lots, ce qui alimente la grille de commercialisation. Chaque lot y porte son prix et son statut, de sorte que l’équipe commerciale et la direction disposent de la même vue sur l’avancement des ventes.
France En France, le projet relève de la vente en l’état futur d’achèvement (VEFA).
Voir aussi : Logiciel pour promoteurs immobiliers en VEFA
Lien vers cette questionDe quelle manière gère-t-on les options et la liste d’attente sur les lots d’un programme neuf ?
Depuis la grille des lots, vous pouvez poser une option sur un lot pour une durée déterminée ou inscrire un contact sur la liste d’attente. Chaque jour, les options échues sont levées automatiquement et le premier contact de la liste d’attente est prévenu, ce qui évite qu’un lot reste bloqué sans suite.
Voir aussi : Logiciel pour promoteurs immobiliers en VEFA
Lien vers cette questionComment l’échéancier de paiement d’une réservation se construit-il selon les étapes du chantier ?
L’échéancier d’une réservation est construit à partir des étapes du chantier et des pourcentages définis pour le projet, de sorte que chaque tranche correspond à un avancement réel de la construction. Lorsque le prix ou les pourcentages changent, les tranches encore en attente sont recalculées.
France En France, les étapes et les pourcentages sont définis dans le cadre de la VEFA.
Voir aussi : Logiciel pour promoteurs immobiliers en VEFA
Lien vers cette questionQuelle est la procédure pour émettre un appel de fonds lorsqu’une étape du chantier est achevée ?
Vous marquez l’étape comme achevée dans le module de promotion afin de déclencher l’envoi des appels de fonds correspondants. Cette action génère un document PDF avec les coordonnées de paiement et l’envoie par la file à chaque acquéreur dont la réservation est confirmée.
Voir aussi : Logiciel pour promoteurs immobiliers en VEFA
Lien vers cette questionComment l’acquéreur peut-il suivre l’avancement de son acquisition sur plan ?
L’acquéreur reçoit un lien personnel et révocable vers une page qui présente son lot, l’avancement du chantier, les documents du projet, ses choix de finitions et son échéancier. Il dispose ainsi d’une information à jour sans devoir créer de compte, et l’agence peut retirer cet accès à tout moment.
Voir aussi : Logiciel pour promoteurs immobiliers en VEFA
Lien vers cette questionPouvons-nous gérer les choix de finitions et les devis de suppléments demandés par les acquéreurs ?
Le catalogue des finitions présente les suppléments proposés aux acquéreurs, avec leur prix TVA comprise. Pour un choix retenu, REOS produit un devis en PDF, ce qui donne à l’acquéreur une trace écrite du supplément avant son intégration dans le suivi de sa réservation.
Voir aussi : Logiciel pour promoteurs immobiliers en VEFA
Lien vers cette questionDe quelle manière s’effectue la signature des contrats de réservation sur plan ?
Le contrat de réservation est généré à partir du modèle du projet puis envoyé en signature électronique simple. Le document est figé au moment de l’envoi, et lorsque toutes les parties ont signé, la réservation est mise à jour automatiquement lors du passage quotidien, ce qui évite un suivi manuel des signatures.
Voir aussi : Logiciel pour promoteurs immobiliers en VEFA
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