But
L’écran « Transactions de vente » suit les ventes en cours et conclues. Une vente est créée automatiquement lorsqu’une offre est acceptée, avec le lot, l’acquéreur, le vendeur et le prix convenu, mais elle peut aussi être saisie directement.
Les actions de la ligne font avancer la vente du compromis à l’acte en enregistrant les dates correspondantes, ce qui maintient à jour le statut du lot et l’historique de la transaction.
Où la trouver
- Commercial
- Transactions de vente
Étapes
- Pour une vente saisie directement, cliquez sur « Nouveau » afin d’ouvrir le formulaire « Nouvelle vente ».
- Renseignez l’« Unité », le « Vendeur », l’« Acquéreur », le « Prix convenu », le « Taux de commission (%) » ou la « Commission fixe », le « Notaire » et les « Notes ».
- Lorsque le compromis est signé, cliquez sur « Compromis signé » ; la vente passe à « Compromis » et la date du jour est enregistrée.
- Lors de la signature de l’acte, cliquez sur « Acte signé » ; la vente passe à « Acte » et le lot passe à « Vendu ».
- Cliquez sur « Dossier de vente » afin d’ouvrir le dossier des pièces du lot, qui est créé s’il n’existe pas encore.
Bon à savoir
- La colonne « Offres » indique le nombre d’offres reçues sur le lot de chaque vente.
- Une vente qui n’aboutit pas peut être classée « Tombée » ou « Annulé » en modifiant son statut.
- La fiche d’une vente présente ses offres, ses dossiers de vente et les fiches de vigilance anti-blanchiment des parties.
- Les ventes au stade du compromis ou de l’acte servent de comparables pour les estimations de l’agence.