Doel
Het scherm “Verkopen” volgt lopende en afgesloten verkopen op. Een verkoop wordt automatisch aangemaakt wanneer een bod wordt aanvaard, met het kavel, de koper, de verkoper en de overeengekomen prijs, maar kan ook rechtstreeks worden ingevoerd.
De acties op de regel laten de verkoop vorderen van het compromis tot de akte door de bijbehorende datums te registreren, zodat de status van het kavel en de transactiehistorie up-to-date blijven.
Waar te vinden
- Commercieel
- Verkopen
Stappen
- Klik voor een rechtstreeks ingevoerde verkoop op “Nieuw” om het formulier “Nieuwe verkoop” te openen.
- Vul de “Eenheid”, de “Verkoper”, de “Koper”, de “Overeengekomen prijs”, de “Commissievoet (%)” of de “Vaste commissie”, de “Notaris” en de “Notities” in.
- Klik wanneer het compromis is getekend op “Compromis getekend”; de verkoop krijgt de status “Compromis” en de datum van vandaag wordt geregistreerd.
- Klik bij het ondertekenen van de akte op “Akte getekend”; de verkoop krijgt de status “Akte” en het kavel krijgt de status “Verkocht”.
- Klik op “Verkoopdossier” om het dossier met documenten van het kavel te openen, dat wordt aangemaakt als het nog niet bestaat.
Goed om te weten
- De kolom “Biedingen” toont het aantal ontvangen biedingen op het kavel van elke verkoop.
- Een verkoop die niet doorgaat, kan worden ingesteld als “Afgesprongen” of “Geannuleerd” door de status te wijzigen.
- De fiche van een verkoop toont de biedingen, de verkoopdossiers en de fiches voor antiwitwascontrole van de partijen.
- Verkopen in de fase van het compromis of de akte dienen als vergelijkingspunten voor de schattingen van het kantoor.