Portefeuille en rapportering

De module vastgoed berekent per pand en voor de gehele portefeuille de huurprijzen, de rendementen, de kasstroom na aflossing van de schuld, de bezettingsgraad, de financiële leegstand, de loan-to-valueratio en, voor handelshuren, de gewogen gemiddelde resterende duur (WALT). Deze indicatoren zijn gebaseerd op de geregistreerde huurovereenkomsten, uitgaven en leningen, waardoor de consistentie met het dagelijkse beheer gewaarborgd blijft.

Zie ook: Beheer van vastgoedportefeuille, Dashboard voor vastgoedkantoren

Het eigenaarsrapport wordt als pdf geproduceerd op basis van de vastgoedindicatoren, en u kunt dit downloaden of per e-mail naar de eigenaar sturen. Het presenteert de situatie van de goederen op een uniforme manier van de ene eigenaar tot de andere, wat de communicatie over de prestaties van hun investeringen vergemakkelijkt.

Zie ook: Omgevingen voor huurders, mede-eigenaars en kopers, Beheer van vastgoedportefeuille

Het kantoordashboard groepeert de indicatoren met betrekking tot de mandaten, de verkooptermijnen, de bezichtigingen en de erelonen. Dit wordt berekend op basis van de gegevens die in de werkplek zijn geregistreerd, zodat de directie de commerciële activiteit kan opvolgen zonder handmatige consolidatie.

Zie ook: Dashboard voor vastgoedkantoren

De REST API voor alleen lezen wordt gebruikt met een sleutel die is aangemaakt door een beheerder van de organisatie, overgedragen in de header Authorization in de vorm van een Bearer-token. Alleen de vingerafdruk van de sleutel wordt in de database bewaard, zodat een verloren sleutel moet worden vervangen in plaats van achterhaald, en elke sleutel geeft enkel toegang tot de gegevens van haar eigen organisatie.

Zie ook: Integraties, Beveiliging en gegevensbescherming

De webhooks van het platform dragen de gegevens over in de vorm van POST-aanvragen in JSON en integreren een cryptografische HMAC-SHA256-handtekening in hun headers. Deze handtekening wordt berekend op basis van een gedeeld geheim en de ruwe body van het verzoek, zodat uw server de authenticiteit van elke ontvangen melding kan verifiëren. De dienst registreert deze gebeurtenissen in een speciale wachtrij om de verzending ervan te garanderen.

Zie ook: Beveiliging en gegevensbescherming, Integraties

Elke sleutel kan maximaal 120 verzoeken per minuut uitvoeren, wat de dienst beschermt voor alle klanten. De resultaten worden opgesplitst in pagina's met een limiet en een cursor, zodat grote volumes per opeenvolgende pagina's kunnen worden opgehaald.

Zie ook: Integraties

Een antwoord van uw server buiten de 2xx-codes wordt beschouwd als een mislukking en de verzending wordt hervat bij de volgende doorgangen van de wachtrij. Na drie mislukte pogingen wordt de levering als mislukt gemarkeerd, zodat u de te verwerken gebeurtenissen aan uw kant kunt identificeren.

Zie ook: Integraties