Verkoop en transacties

Het mandatenregister bevat al uw verkoopcontracten om de traceerbaarheid van uw kantooractiviteiten te waarborgen. U kunt dit register op elk moment exporteren in PDF-formaat of CSV-formaat om aan de regelgevende vereisten te voldoen. Het provisiemodel wordt rechtstreeks vanuit het mandaat toegepast om automatisch de vergoedingen en het netto bedrag voor de verkoper af te trekken.

Zie ook: Opdrachten en opdrachtenregister, Software voor vastgoedverkoop

De schatting is gebaseerd op vergelijkbare panden en op de mediaan van de prijs per vierkante meter om een onderbouwde waardebarge te bieden. REOS genereert vervolgens een PDF-rapport dat u aan de eigenaar kunt overhandigen, en de AI-assistent kan de toelichting schrijven die de redenering uitlegt op basis van de geselecteerde vergelijkbare panden.

Zie ook: Software voor vastgoedverkoop

U kunt een selectie van panden samenstellen die overeenkomt met de criteria van een potentiële koper en deze verzenden in de vorm van een openbare pagina die toegankelijk is via een persoonlijke link. De potentiële koper kan zo de actuele fiches raadplegen zonder een account aan te maken, terwijl u de geschiedenis bewaart van wat er is voorgesteld.

Zie ook: CRM voor makelaars en vastgoedkantoren

Elk nieuw geregistreerd bod op een pand activeert de verzending van een bericht naar de verkoper, zodat deze onmiddellijk op de hoogte wordt gesteld. De beslissingen die over elk bod worden genomen, worden bewaard met hun geschiedenis, waardoor het verloop van de onderhandeling op elk moment kan worden gereconstrueerd.

Zie ook: Software voor vastgoedverkoop

Het verkoopdossier toont de lijst met te verzamelen documenten op basis van de locatie van het pand, zodat er bij de ondertekening geen verplicht document ontstaat dat ontbreekt. Documenten die bijna verlopen zijn, worden gemeld in de meldingen, waardoor er voldoende tijd overblijft om deze te vernieuwen.

Nederland Voor Nederland is de marktspecifieke lijst met documenten op aanvraag configureerbaar en blijven de dossierdocumenten opgeslagen en beheerd in REOS.

Zie ook: Software voor vastgoedverkoop, Documenten en elektronische handtekening

Voor elke verkoper en elke koper legt het zorgvuldigheidsdossier de identiteitscontrole, de uiteindelijk belanghebbende, de politieke gevoeligheid, de sanctiecontrole en het risiconiveau vast, evenals de datum van de volgende beoordeling. Deze dossiers worden gedurende vijf jaar bewaard en een beoordeling die bijna afloopt, wordt vermeld in de meldingen zodat de controle tijdig kan worden vernieuwd.

Zie ook: Software voor vastgoedverkoop

Elke maandag verzendt REOS naar de verkoper een rapport van de afgelopen week waarin het aantal bezoeken, de beoordelingen van bezoekers en de ontvangen aanbiedingen met hun status worden vermeld. De verkoper wordt zo op de hoogte gehouden van de commercialisering van zijn pand zonder dat de makelaar dit verslag handmatig hoeft te schrijven.

Zie ook: Software voor vastgoedverkoop, Omgevingen voor huurders, mede-eigenaars en kopers

De publicatie van een advertentie maakt deze onmiddellijk zichtbaar op de openbare website van uw kantoor en in uw XML- en JSON-feeds. Externe vastgoedportals ontvangen echter geen gegevens automatisch, aangezien elke koppeling een configuratie op maat vereist op basis van uw eigen contracten.

Zie ook: Advertenties publiceren en verspreiden, Integraties

Elke dag ontvangen potentiële kopers wier criteria overeenkomen met een nieuw beschikbaar pand of een pand waarvan de prijs is verlaagd, een melding. Deze automatische opvolging maakt het mogelijk om vraag en aanbod bijeen te brengen zonder handmatige herinnering door de makelaar.

Zie ook: CRM voor makelaars en vastgoedkantoren