Gestion de portefeuille immobilier
Immeubles et lots, avec leurs photos, plans, documents, baux et indicateurs.
Le portefeuille est le point d’entrée de tous les métiers. Une vente, un bail, un ordre de travaux ou une quote-part de copropriété se rattachent à un lot réel, qui appartient à un immeuble réel.
Ce que fait le module
- Fiches immeuble et lot : surface, chambres, orientation, chauffage, certificat énergétique, revenu cadastral.
- Photos et plans par lot, avec photo de couverture et fiche du bien en PDF.
- Documents classés sur la fiche concernée.
- Indicateurs par immeuble ou par propriétaire : loyers annuels, occupation, rendement brut et net, état locatif exportable.
- Financements et tableaux d’amortissement, prévisionnel sur plusieurs années.
Données de ce module
Tables réelles de la plateforme. Tous les autres modules lisent les mêmes lignes : aucune réconciliation n’est nécessaire.
Indicateurs produits
- Unités en gestion
- Taux d’occupation
- Valeur du portefeuille
- Loyer moyen par unité
La démonstration présente ce module sur une structure comparable à la vôtre, afin que vous puissiez juger de son usage au quotidien.
Visite guidée
La place de ce module dans la plateforme
Ce module s’inscrit dans un parcours commun à toute la plateforme ; les étapes ci-dessous montrent les modules qui le précèdent et ceux qui reprennent ses données.
Étape 1 sur 14
Gestion de portefeuille immobilier
Immeubles et lots, avec leurs photos, plans, documents, baux et indicateurs.
Vous consultez ce module
Étape 2 sur 14
Propriétaires, relevés et reversements
Le propriétaire est le client de l’agence : relevés, reversements, rapports et accords de travaux.
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CRM immobilier pour agences
Prospects, demandes, visites et correspondances, dans la même base que les biens.
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Mandats et registre des mandats
Le contrat qui fixe ce que l’agence vend, loue ou gère, et ce qu’elle facture.
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Logiciel de gestion locative
De la candidature à la sortie du locataire, avec les règles de chaque région.
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Logiciel de transaction immobilière
Estimation, offre, dossier de vente, compromis et acte, sur le même lot.
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Multidiffusion d’annonces immobilières
Une annonce, rédigée une fois, publiée sur le site de l’agence et dans des flux XML et JSON.
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Documents et signature électronique
Modèles, documents classés par fiche et signature électronique simple.
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Finance immobilière : factures, loyers, exports
Factures, commissions, rapprochement bancaire et exports comptables.
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Maintenance, travaux et fournisseurs
Du signalement à la facture imputée au lot.
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Agenda immobilier et réservation de visites
Visites, rendez-vous et tâches à échéance, par agent ou pour toute l’équipe.
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IA pour agences immobilières, gratuite
L’IA travaille sur vos données et propose ; vous relisez et validez. Elle est gratuite, incluse dans l’abonnement.
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Espaces locataire, copropriétaire et acquéreur
Chaque partie reçoit un lien personnel, révocable, limité à ses données.
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Tableau de bord d’agence immobilière
Les indicateurs de l’agence et du patrimoine, calculés depuis les fiches.
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Questions fréquentes
Peut-on importer un portefeuille existant ?
Les indicateurs sont-ils calculés ou saisis ?
À voir sur votre propre portefeuille
La démo se déroule sur une structure proche de la vôtre : nombre d’unités, modèle de mandat, portails. Durée : quarante-cinq minutes, sans présentation commerciale.