But
Pour un état des lieux de « Sortie », l’éditeur affiche le bloc « Comparaison avec l’entrée ». Il liste les « Changements d’état » relevés pièce par pièce et peut faire comparer par l’IA les photos d’entrée et de sortie afin de proposer les différences visibles.
Les propositions sont réunies sous « Dégâts proposés », où l’agent qualifie chaque constat et décide de le retenir. Le total ainsi obtenu est repris lors de la libération de la garantie locative, ce qui assure la continuité entre le constat et le décompte remis au locataire.
Où la trouver
- Location
- États des lieux
Éditeur d’un état des lieux de sortie, bloc « Comparaison avec l’entrée ».
Étapes
- Ouvrez l’état des lieux de sortie avec « Éditer » et choisissez, si plusieurs existent, l’« État des lieux d’entrée » de référence.
- Consultez les « Changements d’état », qui comparent pour chaque élément l’état à l’« Entrée » et à la « Sortie ».
- Cliquez sur « Comparer les photos » pour obtenir les différences proposées pièce par pièce.
- Pour chaque dégât, précisez le « Constat », la « Gravité » (« Usure normale », « Dégât léger » ou « Dégât important ») et le « Montant », puis cochez « Retenu ».
- Ajoutez au besoin un constat manuel avec « Ajouter un dégât », puis enregistrez.
Bon à savoir
- La comparaison des photos ne porte que sur les pièces photographiées à l’entrée et à la sortie et portant le même nom ; à défaut, le message « Aucune pièce n’a de photos à l’entrée et à la sortie. » s’affiche.
- Le « Total retenu sur la garantie » est recalculé à chaque modification à partir des seuls dégâts cochés.
- Les propositions de l’IA restent des suggestions : aucun montant n’est retenu sans validation explicite de l’agent.